Welkom op Huizen Nieuws,
rubriek Kadaster: huizenprijs daalde in vierde kwartaal

Kadaster: huizenprijs daalde in vierde kwartaal

Uitgegeven: 19 januari 2005 16:56

Over heel 2004 werden woonhuizen 3,9 procent duurder. De
gemiddelde verkoopprijs van een huis kwam daarmee op 212.729 euro.
Er werden vorig jaar 191.891 woningen verkocht, 0,7 procent minder
dan in 2003. In het vierde kwartaal verwisselden 54.317 huizen van
eigenaar. Dat is 7,7 procent meer dan in het derde kwartaal. Ten
opzichte van het vierde kwartaal van 2003 is er echter sprake van
een daling 4,9 procent.

De makelaarsorganisatie NVM kwam eerder deze maand met een
gemiddelde prijsstijging voor woningen in het vierde kwartaal
tegenover het derde kwartaal van 0,9 procent. Een verklaring voor
de verschillen in de publicaties van NVM en Kadaster is dat de
eerste een beperkter zicht op de markt heeft.

Ongeveer tweederde van de makelaars opereert onder de
NVM-paraplu. Het Kadaster registreert alle woningtransacties. Ook
noteren de makelaars een verkoop bij het tekenen van het
koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij
de overdracht van een woning. Dat is in de praktijk enkele maanden
later.

Het aantal gedwongen verkopen over 2004 nam toe met 55,5 procent
van 967 tot 1504.

• Reacties op dit bericht? Mail de redactie.


• Altijd op de hoogte met de gratis NU.nl/nieuwslezer
  
• Onderweg op de hoogte blijven? Ga naar NU.nl/pda
  
• NU.nl homepage